전월세 계약 전 확인 순서, 보증금 지키는 5단계

가을 이사철이 시작됐습니다. 전월세 계약은 확인하는 순서만 지켜도 사고 대부분을 피할 수 있습니다. 등기부등본은 언제 몇 번 떼야 하는지, 계약서에 어떤 특약을 넣어야 하는지, 잔금 치른 날 무엇부터 해야 대항력이 생기는지 — 계약 전부터 이사 당일까지 순서대로 정리했습니다. 보증금을 지키는 건 결국 이 순서입니다.1단계 · 계약 전, 등기부등본부터마음에 드는 집을 찾았다면 계약금을 넣기 전에 등기부등본(등기사항전부증명서)부터 확인합니다. 인터넷등기소에서 몇백 원이면 누구나 뗄 수 있습니다.갑구 – 소유자가 누구인지, 압류·가압류·신탁등기가 걸려 있는지 봅니다. 신탁등기가 있으면 집주인이 아니라 신탁회사가 임대 권한을 갖는 구조라 특히 조심해야 합니다.을구 – 근저당(집주인 대출)이 얼마나 잡혀 있는지 ..

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• · 2026. 8. 11.
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전기차 보조금 벌써 소진? 8월에 확인할 3가지

전기차를 사려고 마음먹었는데 "우리 동네는 보조금이 다 떨어졌다"는 말을 들으셨나요? 실제로 전국 160여 개 지자체 가운데 40곳 안팎에서 올해 배정분이 이미 소진됐습니다. 지금 계약해도 받을 수 있는지, 내 지역 잔여 대수는 어디서 확인하는지, 소진됐다면 기다리는 게 나은지까지 정리했습니다.2026년 보조금, 얼마까지 받나전기차 보조금은 국고보조금 + 지자체 보조금이 합쳐진 금액입니다. 올해 국고보조금은 승용 기준으로 아래와 같습니다.구분2026년 국고보조금중·대형 승용최대 580만 원소형 이하 승용최대 530만 원전환지원금(신설)최대 100만 원 추가올해 새로 생긴 전환지원금이 눈에 띕니다. 3년 이상 보유한 내연기관차를 폐차하거나 처분하고 전기차를 사면100만 원이 추가로 붙어 승용 기준 최대 6..

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• · 2026. 8. 10.
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2026 추석 차례상 비용, 전통시장이 마트보다 싼 이유

추석 장을 보기 전에 어디서 사느냐부터 정하면 체감 지출이 크게 달라집니다. 서울시농수산식품공사 조사에서 2026년 설 차례상 차림 비용은 전통시장 23만 3,782원, 대형마트 27만 1,228원으로 약 3만 8천 원 차이가 났습니다. 올해 추석 조사 결과는 9월 중순쯤 나오지만, 품목별로 어디가 유리한지는 매년 비슷한 흐름을 보입니다. 숫자로 보는 차례상 비용서울시농수산식품공사는 매년 명절마다 서울 시내 전통시장 16곳과 대형마트 8곳 등 25곳에서 주요 성수품 34개 품목(6~7인 가족 기준)의 가격을 조사해 발표합니다.구분2026년 설 기준전년 대비전통시장23만 3,782원+4.3%대형마트27만 1,228원+4.8%차이약 3만 8,000원전통시장이 약 14% 저렴4%대 상승은 물가 흐름을 그대로 ..

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• · 2026. 8. 10.
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개학 앞두고 아이 스마트폰 관리, 이렇게 설정하세요

2학기 개학이 코앞입니다. 방학 내내 늘어진 스마트폰 습관을 되돌려야 할 시기인데, 올해는 상황이 조금 달라졌습니다. 2026년 3월부터 수업 중 스마트폰 사용이 법으로 금지됐거든요. 학교에서는 강제로 막히지만, 집에서의 시간은 여전히 부모 몫입니다. 안드로이드·아이폰에서 실제로 쓸 수 있는 관리 기능과, 도구보다 먼저 정해야 할 규칙을 정리했습니다.학교에서는 이미 막혔습니다2025년 8월 국회를 통과한 초·중등교육법 개정안에 따라, 2026년 3월부터 전국 유·초·중·고 교실에서 수업 중 스마트기기 사용이 금지됐습니다. 학칙이 아니라 법으로 정해진 사항이라는 점이 예전과 다릅니다.물론 예외는 있습니다. 장애 학생의 보조기기, 수업에 교육 목적으로 활용하는 경우, 긴급 상황 대응은 교사나 학교장이 허용할..

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• · 2026. 8. 10.
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2026 하반기 신차 총정리, 아반떼부터 GV90까지

차를 바꿀 시기라면 지금이 가장 고민되는 때입니다. 8세대 아반떼가 8월 5일 판매를 시작하면서 하반기 신차 대전이 열렸고, 9월부터는 제네시스가 하이브리드와 대형 전기 SUV를 잇달아 내놓습니다. 지금 나온 차와 앞으로 나올 차를 한 표에 정리하고, 기다릴 가치가 있는지까지 따져봤습니다.이미 나왔다 · 8세대 아반떼6월 부산모빌리티쇼에서 공개된 8세대 아반떼(CN8)가 8월 5일부터 판매에 들어갔습니다. 플랫폼과 디자인을 전면 개편하고 파노라믹 커브드 디스플레이를 얹은 완전변경 모델입니다.엔진시작 가격풀옵션 기준가솔린 2.02,398만 원3,687만 원1.6 하이브리드3,042만 원(세제혜택 전)4,234만 원눈여겨볼 변화는 파워트레인 정리입니다.기존 1.6 가솔린과 LPi가 빠지고 가솔린 2.0과 1..

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• · 2026. 8. 9.
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에어컨이 안 시원할 때, 기사 부르기 전 5분 자가점검

에어컨이 안 시원하면 대부분 "가스가 빠졌나"부터 의심하지만, 실제로는 필터 오염이나 실외기 환기, 운전 모드 설정처럼 5분이면 잡히는 원인이 훨씬 많습니다. 서비스 기사를 부르기 전에 순서대로 확인만 해도 출장비와 불필요한 냉매 충전 비용을 아낄 수 있습니다. 증상별로 무엇을 먼저 봐야 하는지 정리했습니다.1단계 · 설정부터 다시 봅니다허탈하지만 가장 흔한 원인입니다. 리모컨이 송풍이나 제습 모드에 가 있으면 바람은 나와도 냉방이 되지 않습니다.희망온도가 실내온도보다 높게 설정돼 있어도 압축기가 돌지 않습니다. 확인할 때는 냉방 모드 + 희망온도 24도 이하 + 풍량 강으로 놓고 10분 정도 지켜보세요.인버터 모델은 설정 온도에 도달하면 스스로 출력을 낮춥니다. 이때 바람이 미지근해지는 건 고장이 아니..

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• · 2026. 8. 9.
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자동차 정기검사 놓치면 최대 60만 원, 과태료 계산법

우편으로 온 자동차 검사 안내문, 대충 보고 버린 적 있으신가요? 정기검사를 제때 안 받으면 과태료가 최대 60만 원까지 올라갑니다. 2022년에 기준이 두 배로 상향된 뒤로 부담이 확 커졌어요. 내 차 검사 기간을 확인하는 방법부터 과태료가 얼마나 붙는지, 예약은 어떻게 하는지까지 한 번에 정리했습니다.내 차는 언제 받아야 하나검사 주기는 차종과 용도에 따라 다릅니다. 가장 많은 자가용 승용차는 신규 등록 후 4년이 지나 첫 검사를 받고, 그다음부터는 2년마다 받습니다.차종최초 검사이후 주기승용차(비사업용)등록 후 4년2년마다승용차(사업용·법인)등록 후 2년1년마다중·대형 승합·화물차등록 후 2년1년마다검사는 만료일 당일에만 받는 게 아닙니다.유효기간 만료일을 기준으로 앞뒤 31일씩, 총 62일 안에 ..

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• · 2026. 8. 9.
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유튜브 프리미엄 우회, 계정이 정지되는 이유

"인도로 우회하면 유튜브 프리미엄이 월 몇천 원"이라는 이야기, 한 번쯤 보셨을 겁니다. 그런데 2025년 9월 말부터 구글이 국가 확인을 대폭 강화하면서 결제는 빠져나가는데 혜택은 정지되고, 환불도 거절당하는 사례가 늘었습니다. 실제로 뜨는 오류 메시지가 각각 무슨 뜻인지, 꼬인 계정을 정상으로 되돌리는 순서는 무엇인지 정리했습니다.왜 요즘 들어 막히나유튜브 프리미엄은 실제 거주 국가에서 가입하는 것을 전제로 요금이 책정됩니다. 나라마다 가격이 다른 이유이기도 하죠. 예전에는 접속 IP만 맞으면 넘어가는 경우가 있었지만 지금은 다릅니다.현재 구글은 IP 주소 하나만 보지 않습니다.기기의 시간대 설정, 구글 계정에 로그인한 위치 기록, 결제 프로필에 등록된 국가와 카드 발급 국가까지 종합해서 판단합니다...

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• · 2026. 8. 8.
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8~9월 식중독 급증, 남은 음식 이렇게 보관하세요

한여름 더위가 한풀 꺾이면 방심하기 쉽지만, 식중독 환자가 가장 많이 나오는 시기는 오히려 8~9월입니다. 살모넬라 식중독 환자의 약 67%가 이 두 달에 몰릴 정도예요. 낮 기온은 여전히 높은데 경계심만 느슨해지는 게 문제입니다. 냉장고 온도부터 남은 음식 재가열 온도까지, 오늘 바로 확인할 수 있는 것들만 정리했습니다.왜 늦여름에 더 위험한가세균이 가장 잘 자라는 온도는 대략 20~40도입니다. 8월 말과 9월은 낮 기온이 여전히 이 구간에 머물면서 습도까지 높아, 실온에 둔 음식이 몇 시간 만에 위험해집니다.여기에 "이제 선선해졌으니 괜찮겠지"라는 방심이 겹칩니다. 한여름엔 바로 냉장고에 넣던 음식을 식탁에 두세 시간 그냥 두는 식이죠. 실제로 살모넬라 환자는 8~9월에 가장 많이 발생합니다.또 하..

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• · 2026. 8. 8.
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광복절 대체공휴일 8월 17일, 사흘 연휴 총정리

이번 주말이 사흘 연휴입니다. 8월 15일 광복절이 토요일과 겹치면서 8월 17일 월요일이 대체공휴일로 지정됐어요. 토·일·월 3일을 내리 쉬는 셈입니다. 왜 17일이 쉬는 날이 됐는지, 은행·증시·택배는 어떻게 돌아가는지, 태극기는 어떻게 다는지, 그리고 올해 남은 연휴는 언제인지까지 한 번에 정리했습니다.왜 8월 17일이 쉬는 날인가2026년 광복절은 8월 15일 토요일입니다. 원래대로라면 주말과 겹쳐 그냥 지나갈 뻔했지만, 「관공서의 공휴일에 관한 규정」 제3조가 이런 상황을 위해 있습니다. 광복절이 토요일이나 일요일과 겹치면그다음 첫 번째 비공휴일이 대체공휴일이 됩니다.그래서 이번에는 8월 17일 월요일이 대체공휴일로 지정됐습니다. 결과적으로 8월 15일(토)부터 17일(월)까지 사흘 연휴가 만들..

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• · 2026. 8. 7.
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