안양 만안구 아파트, 비규제라 대출 70% 나옵니다

안양은 한 도시인데 대출 조건이 둘로 갈립니다. 동안구는 투기과열지구라 대출이 40%까지, 만안구는 비규제라 70%까지 나옵니다. 같은 예산으로 살 수 있는 집이 완전히 달라진다는 뜻입니다. 만안구 신축 아파트가 실제 얼마에 거래되는지, 네이버 부동산 실거래가 기준으로 2026년 상반기 체결가를 정리했습니다. 만안구 주요 신축 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 만안구 안양동에 신축이 몰려 있어 이 일대를 중심으로 봤습니다.단지준공전용 59㎡전용 84㎡래미안안양메가트리아20167억 3,500~10억 5,2009억~12억아르테자이20236억~8억 2,0008억 4,500~9억 1,500안양씨엘포레자이20216억~7억7억 1,800~8억 7,000안양역푸르지오더샵2024입주 초기..

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• · 2026. 9. 12.
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상속세 증여세 총정리 2026, 세율·공제·사전증여

부모님이 물려주실 재산, 혹은 자녀에게 미리 나눠줄 재산을 생각하면 가장 먼저 걸리는 게 상속세와 증여세입니다. "10억까지는 세금 없다던데?", "미리 증여하면 유리하다던데?" 같은 말이 많지만 실제 규칙은 조금 다릅니다. 2026년 7월 현재 기준으로, 세율과 공제 한도, 그리고 사전 증여를 활용하는 기본기를 헷갈리지 않게 정리했습니다.1. 먼저 짚을 것: 큰 개편은 아직 '무산' 상태뉴스에서 '유산취득세 전환'이나 '자녀공제 5억 상향' 같은 상속세 개편안을 보셨을 겁니다. 결론부터 말하면,2026년 7월 현재 이 개편안들은 국회를 통과하지 못했습니다.즉 지금 상속이 발생하면 아래 설명하는 현행 제도대로 세금을 계산합니다. "곧 바뀐다더라"는 소문만 믿고 계획을 미루면 낭패를 볼 수 있습니다.2. ..

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• · 2026. 7. 25.
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