같은 동탄2신도시인데 전용 84㎡가 3억 6,000에 팔린 단지와 12억대에 팔린 단지가 같이 있습니다. 동탄역세권이 아닌 호수공원·산척동 일대 이야기입니다. 이 격차가 어디서 생기는지, 예산 5억~12억 사이에서 어떤 선택지가 있는지 네이버 부동산 실거래가 기준으로 정리했습니다. 호수공원권 주요 단지 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 산척동·송동·목동·장지동 일대를 묶어 봤습니다.단지준공전용 84㎡ 실거래현재 호가동탄더샵레이크에듀타운20198억 6,000~12억 2,80011억~14억동탄2신도시하우스디더레이크20168억 6,400~10억 7,50012억~13억동탄호수자이20187억 1,000~9억 1,0009억~12억동탄호반써밋포레20174억 7,000~7억 8,5007억..
평택 지제역 주변은 같은 역세권인데 가격 스펙트럼이 유난히 넓습니다. 전용 84㎡가 3억대인 단지와 9억대인 단지가 걸어서 갈 만한 거리에 함께 있습니다. SRT가 다니고 GTX-A 연장이 추진되는 곳이라 관심은 꾸준한데, 실제 가격은 단지별로 크게 다릅니다. 네이버 부동산 실거래가 기준으로 정리했습니다. 지제역세권 주요 단지 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 지제동·동삭동·세교동 일대를 묶었습니다.단지준공전용 84㎡ 실거래전용 59~60㎡지제역더샵센트럴시티20227억 1,800~9억 4,0006억~7억 8,000(65㎡)평택지제역자이20236억 8,200~7억 9,5005억 5,000~6억 1,000힐스테이트지제역20205억 5,000~6억 4,3003억 8,000~4억 ..
과천은 경기도지만 가격은 서울 상급지와 겹칩니다. 전용 84㎡ 실거래가 21억대에서 27억대, 전용 59㎡도 16억부터 시작합니다. 네이버 부동산 실거래가 기준으로 2026년 상반기 과천 주요 단지 체결가를 정리했습니다. 왜 이 가격인지, 그리고 실제로 어느 구간에 진입 여지가 있는지 숫자로 보겠습니다. 과천 주요 단지 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 재건축을 끝낸 신축이 대부분이라 준공 연도가 비슷합니다.단지준공전용 59㎡전용 84㎡과천푸르지오써밋202020억 3,000~22억 7,00024억 2,000~27억 8,000과천자이202216억 4,000~22억22억 9,500~25억 5,000과천위버필드202116억 7,000~22억 2,00022억 7,500~25억 9,..
동탄역 도보권 아파트는 이제 경기 남부에서 가장 비싼 축에 듭니다. 전용 84㎡ 실거래가 13억대 후반에서 18억대까지 올라왔고, 전용 97㎡는 21억대에 체결된 사례도 있습니다. GTX-A 전 구간이 2026년 6월 연결되면서 흐름이 한 번 더 바뀌었습니다. 네이버 부동산 실거래가 기준으로 동탄역세권 주요 단지를 정리했습니다.동탄역 시범단지 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 청계동 일대 시범단지가 가격 상단을 형성하고 있습니다.단지준공주요 평형실거래 밴드동탄역시범더샵센트럴시티2015전용 97㎡16억 4,000~21억 8,000동탄역시범우남퍼스트빌2015전용 84㎡13억 8,000~18억 6,000동탄역시범한화꿈에그린프레스티지2015전용 84㎡11억 4,000~18억 4,0..
동탄1신도시는 2007~2008년 입주가 몰린 지역입니다. 이제 18~19년 차가 됐고, 바로 옆 동탄2 신축과 가격이 비교되는 위치에 있습니다. 그런데 실거래를 보면 단지별로 전용 84㎡가 3억 9,000에서 10억 7,500까지 벌어져 있습니다. 네이버 부동산 기준으로 왜 이렇게 차이가 나는지 정리했습니다. 동탄1 주요 단지 실거래2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래 기준입니다. 반송동·석우동·능동 일대 대단지를 묶었습니다.단지준공전용 84~87㎡ 실거래현재 호가다은마을월드메르디앙반도유보라20076억 7,000~10억 7,50011억 5,000~13억솔빛마을쌍용예가20077억 4,500~9억 1,5009억 5,000~10억 3,000예당마을롯데캐슬20086억 8,000~9억9억~9억 6,00..
수도권 남부는 한 덩어리로 묶기 어려운 시장입니다. 차로 40분 거리 안에 전용 84㎡가 27억인 동네와 4억인 동네가 같이 있습니다. 과천·안양·화성 동탄·평택을 네이버 부동산 실거래가 기준으로 줄 세워 봤습니다. 2026년 3월부터 9월 초까지 6개월 실거래를 기준으로 정리했고, 단지별 편차가 아니라 지역별 가격 밴드가 어디에 걸려 있는지 보는 글입니다. 전용 84㎡ 실거래 밴드 한눈에비교 기준을 하나로 고정했습니다. 전용 84㎡(옛 33~34평), 2026년 3~8월 실거래, 각 지역 주요 단지의 최저~최고 체결가입니다. 같은 단지 안에서도 저층과 로열층 차이가 크기 때문에 밴드로 봐야 감이 잡힙니다.지역전용 84㎡ 실거래 밴드대표 단지과천시21억 7,000~27억 3,000과천자이·푸르지오써밋동탄..
가을은 달리기에 가장 좋은 계절입니다. 기온이 내려가면 심박수가 덜 오르고, 같은 속도로 뛰어도 훨씬 편합니다. 여름에 포기했던 사람도 지금 다시 시작하면 8주 뒤에는 10km를 쉬지 않고 달릴 수 있습니다. 실제로 지킬 수 있는 수준의 8주 계획을 정리했습니다.시작 전에 확인할 것이 계획은 30분을 걷다 뛰다 반복할 수 있는 사람을 기준으로 짰습니다. 그것도 힘들다면 2주 정도 걷기부터 늘린 뒤 시작하는 편이 낫습니다.가장 흔한 실패 원인은 의욕이 아니라 부상입니다. 첫 3주에 무리해서 무릎이나 정강이에 문제가 생기고, 그대로 그만두는 경우가 대부분입니다. 그래서 이 계획의 핵심은 주간 거리를 10% 이상 늘리지 않는 것입니다.신발도 확인하세요. 밑창이 닳았거나 500~800km 이상 뛴 신발은 충격 ..